Casas en Las Palmas, Santa Cruz de la Sierra
Las Palmas es uno de los barrios residenciales más tradicionales del oeste de Santa Cruz de la Sierra, Bolivia: casas de familia con jardín y amplio terreno, calles arboladas y el Las Palmas Country Club como punto de referencia. Para el boliviano en el exterior que compra pensando en volver (o en una inversión sólida en dólares) es una de las zonas más seguras y consolidadas de la ciudad. Si quieres financiar la compra, mira cómo funciona el crédito hipotecario desde el exterior.
La zona
Las Palmas está en el oeste de Santa Cruz de la Sierra, a grandes rasgos entre el 3er y el 4to anillo, camino al río Piraí. Es una de las zonas residenciales más antiguas y consolidadas de la ciudad: calles tranquilas y arboladas, casas con jardín y el Las Palmas Country Club como corazón del barrio, junto a subzonas reconocidas como La Balconada.
A diferencia de Equipetrol (vertical, comercial y de alquiler) Las Palmas es horizontal y familiar: predominan las casas de dos plantas con amplio terreno, y en menor medida departamentos de buena categoría. Es el barrio de quienes ya están establecidos en Santa Cruz, cerca de colegios, clínicas y centros comerciales, pero con el ritmo más calmado de una zona residencial de toda la vida.
Para el inversor que compra desde afuera, Las Palmas es sobre todo una jugada de respaldo y estilo de vida: una zona de plusvalía estable, baja rotación y mucha demanda de familias, ideal para comprar la casa a la que volver o para diversificar en dólares con un activo seguro y fácil de revender.
Qué propiedades hay en Las Palmas
Departamentos
Desde USD 90.000
Departamentos de 2 y 3 dormitorios, varios a estrenar, en edificios de baja altura y buena categoría dentro de la zona. La opción más accesible para entrar a Las Palmas, con valores referenciales que llegan hasta unos USD 290.000 según superficie, antigüedad y acabados.
Casas de familia
Entre USD 290.000 y 500.000
El corazón del barrio: casas de 3 a 5 dormitorios, normalmente de dos plantas, con jardín, churrasquera y garaje para varios autos. La opción más buscada por familias que vuelven a Santa Cruz y por quienes quieren espacio en una zona tranquila y consolidada.
Residencias de lujo y terrenos
Casas desde USD 700.000 · lotes desde USD 75.000
El segmento alto de Las Palmas: residencias con grandes terrenos (muchas en esquina o sobre avenida) y acabados de categoría, junto al Country Club. También hay lotes amplios para construir o para desarrollo inmobiliario, una inversión en dólares que se aprecia mientras decides qué hacer con ella.
Precios referenciales del mercado (junio 2026), en dólares y sujetos a disponibilidad. Te preparamos una selección con precios actualizados según lo que buscas. Compara también cuánto cuesta una casa en Santa Cruz por zona.
Precios de propiedades en Las Palmas, Santa Cruz de la Sierra
Rangos referenciales del mercado (junio 2026). Lotes para construir desde USD 75.000. Las Palmas tiene una de las plusvalías más estables de Santa Cruz: baja densidad, zona consolidada, demanda de largo plazo.
Ver datos
| Tipo de propiedad | Rango (USD) |
|---|---|
| Departamentos (2–3 dorm.) | 90.000 – 290.000 |
| Casas de familia | 290.000 – 500.000 |
| Residencias de lujo | Desde 700.000 |
| Lotes para construir | Desde 75.000 |
Zonas y desarrollos dentro de Las Palmas
Las Palmas es un barrio consolidado más que un cluster de condominios de marca: predominan las casas de familia sobre lote propio, organizadas en torno al club y a un puñado de subzonas y residenciales reconocidos. Si buscas una dirección concreta dentro de Las Palmas, estas son las referencias que más nos piden desde el exterior.
Las Palmas Country Club
El corazón del barrio y su principal referencia: el club de golf sobre la avenida Las Palmas, alrededor del cual se organiza la zona residencial más cotizada. Vivir "junto al Country" es sinónimo de casas amplias, calles arboladas y la plusvalía más sólida de Las Palmas.
La Balconada
Una de las subzonas más reconocidas de Las Palmas, tradicionalmente residencial y de baja densidad. Casas de familia con jardín y buen terreno, en un entorno tranquilo y establecido, muy buscadas por quienes vuelven a Santa Cruz a instalarse.
Alto Las Palmas
El componente vertical del barrio: departamentos de categoría en edificios con amenidades (club house, gimnasio, spa y áreas sociales). La opción para quien quiere la ubicación de Las Palmas con el bajo mantenimiento de un departamento cerrado. Mira la guía completa del Condominio Alto Las Palmas, con precios y amenidades.
Datos de referencia del mercado (junio 2026). MiCasaBolivia es una asesoría inmobiliaria independiente: te buscamos la mejor propiedad dentro de Las Palmas, en la subzona o el edificio que prefieras.
Comprar en Las Palmas desde el exterior
En una zona consolidada como Las Palmas, gran parte del valor está en el terreno y en la documentación. Por eso la revisión legal es clave: MiCasaBolivia solo te presenta propiedades con título limpio y, cuando aplica, elegibles para financiamiento, para que no inviertas en operaciones con observaciones o herencias sin regularizar.
Todo el proceso se gestiona desde donde estás: te enviamos una selección de casas, departamentos o lotes con precio, fotos reales y datos de la zona, coordinamos la visita virtual y manejamos el trámite hasta la firma. Las operaciones se manejan en dólares (o al cambio del día); si quieres financiar, mira cómo funciona el crédito hipotecario desde el exterior o revisa todas las casas en venta en Santa Cruz.
Preguntas frecuentes sobre Las Palmas
¿Dónde queda el barrio Las Palmas en Santa Cruz de la Sierra?
Las Palmas es una zona residencial del oeste de Santa Cruz de la Sierra, Bolivia, ubicada aproximadamente entre el 3er y el 4to anillo, en dirección al río Piraí, y organizada en torno al Las Palmas Country Club. No debe confundirse con Las Palmas de Gran Canaria (España): es un barrio consolidado de la capital cruceña, tradicionalmente residencial y de baja densidad.
¿Cuánto cuesta una casa en Las Palmas?
De forma referencial (junio 2026), los departamentos parten de alrededor de USD 90.000 y llegan a unos 290.000 según superficie y estado. Las casas de familia se mueven aproximadamente entre USD 290.000 y 500.000, y las residencias de lujo con amplio terreno desde unos USD 700.000. Los lotes y terrenos para construir o desarrollar parten de alrededor de USD 75.000 según ubicación y metros. Los precios se manejan en dólares; te damos cifras actualizadas según la propiedad que estés evaluando.
¿Conviene Las Palmas para vivir o para invertir?
Para ambas cosas, con un perfil distinto al de Equipetrol. Las Palmas es una zona consolidada y arbolada de casas de familia, con plusvalía estable y demanda de alquiler residencial de largo plazo. Es especialmente buena para el boliviano en el exterior que compra pensando en volver o en dar un hogar a su familia, y como inversión sólida en dólares más que como renta de alta rotación.
¿Qué zonas y desarrollos hay dentro de Las Palmas?
La referencia principal es el Las Palmas Country Club, alrededor del cual se organiza la zona residencial más cotizada. A eso se suman subzonas tradicionales como La Balconada (casas de familia de baja densidad) y desarrollos de departamentos con amenidades como el Condominio Alto Las Palmas. Buscamos la propiedad en la subzona o el edificio que prefieras dentro del barrio.
¿Puedo comprar en Las Palmas desde el exterior con crédito hipotecario?
Sí, si la propiedad califica para financiamiento bancario. Gestionamos crédito hipotecario para bolivianos en el exterior cuando la unidad es elegible, y solo trabajamos con propiedades de documentación legal limpia. La mayor parte del proceso se gestiona a distancia y algunas firmas pueden realizarse mediante poder notarial otorgado en el país donde vives. Lee más en nuestra página de crédito hipotecario desde el exterior.
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